Imposta Municipale Propria (IMU)

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Imposta Municipale Propria (IMU)

Dal 1° gennaio 2012 sugli immobili si applica l’IMU (imposta municipale propria) in sostituzione dell’ICI.

Promemoria per il contribuente

 

Requisiti del richiedente

L'abitazione principale è esente dall'IMU, con esclusione degli immobili di categoria A/1, A/8 e A/9.

 

Il soggetto passivo IMU, tenuto a pagare l'imposta, si considera:

  • Il proprietario di immobili, inclusi i terreni e le aree edificabili, ivi compresi quelli strumentali o alla cui produzione o scambio è diretta l'attività dell'impresa, ovvero il titolare di diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie sugli stessi.

  • In caso di separazione o di divorzio e, comunque, in caso di cessazione degli effetti legali del matrimonio, l’IMU è dovuta dall’assegnatario dell’immobile in quanto l’assegnazione si intende effettuata a titolo di diritto di abitazione.

  • Il locatario nei contratti di leasing.

  • Il concessionario nel caso di concessione su area demaniale.

Come fare

In fase di acconto, entro il 18 giugno 2018, si paga l’imposta utilizzando le aliquote e le detrazioni dei dodici mesi dell’anno precedente.

L’ammontare complessivo del totale dovuto per l’anno in corso viene definito in sede di conguaglio da effettuarsi entro il 17 dicembre 2018, utilizzando le aliquote deliberate dal Comune e pubblicate sul sito Internet del Comune di Capannori e sul Portale del Federalismo Fiscale.

Le dichiarazioni IMU, per i casi previsti dalla legge, e i modelli per la richiesta di agevolazione, devono essere presentate entro il 30 giugno dell'anno successivo a quello in cui si sono verificate le condizioni oggetto della dichiarazione.

Per verificare la sussistenza dell'obbigo dichiarativo consultare:

Istruzioni ministeriali Dichiarazione IMU

Quando

Cosa occorre

Per le istanze di autotutela, le richieste di rateizzazione, di aliquote agevolate e di rimborso utilizzare la modulistica scaricabile dalla pagina presente e allegare la documentazione richiesta.

Dove rivolgersi

Ufficio Tributi e Entrate

3° piano Palazzo Comunale

  • Ufficio Tributi e Entrate Piazzo Aldo Moro 1, 55012 Capannori

ORARI

Lun Mar Mer Gio Ven
8,45-13,30 8,45-13,30 8,45-13,30 8,45-13,30 8,45-13,30
  14,45-17,30   14,45-17,30  

TEMPI

Per i rimborsi per imposta non dovuta le pratiche saranno evase entro 180 giorni dalla richiesta.

Le risposte alle istanze di autotutela vengono rilasciate in ordine cronologico rispetto alle date di presentazione delle domande.

Costi e modalità del pagamento

L'IMU deve essere corrisposta su modello F24.

Aliquote IMU vigenti

Per il calcolo dell'imposta e la stampa del modello può essere utilizzato il programma al link sottostante:

Note

Deliberazione valori aree fabbricabili per accertamenti

Deliberazione Giunta Comunale tariffe perizie inagibilità a carico del destinatario (in alternativa a dichiarazione del contribuente)

RAVVEDIMENTO OPEROSO:

- in caso di tardivo versamento, si possono pagare i tributi locali con ravvedimento applicando, oltre gli interessi di legge, le seguenti sanzioni ridotte:
Pagamento con ritardo inferiore a 15 giorni: sanzione dello 0,1% al giorno.
Pagamento con ritardo fra 15 e 30 giorni: sanzione dello 1,5%.
Pagamento con ritardo fra 31 e 90 giorni: sanzione dello 1,67%.
Pagamento con ritardo oltre 90 giorni fino al termine stabilito per legge: sanzione del 3,75%.

Entro il 30 giugno con ravvedimento è possibile pagare l'IMU dell'anno precedente (sia in acconto che in saldo) non versata entro i termini.
Per chi presenta tardivamente la dichiarazione (oltre il 30 giugno dell'anno successivo) il ravvedimento è possibile entro il 30 settembre.

Circolare 1/DF/2013 del Ministero dell'Economia e delle Finanze (leggere la seconda parte relativa al ravvedimento IMU)

Circolare n. 23/E del 09/06/2015 dell'Agenzia delle Entrate che fornisce chiarimenti sulle novità in materia di ravvedimento introdotte dalla Legge di Stabilità 2015
(ATTENZIONE: nelle circolari sopra riportate le percentuali delle sanzioni ridotte da applicare al ravvedimento per ritardo inferiore a 90 giorni sono quelle in vigore fino al 31/12/2015, le nuove percentuali da applicare sono indicate più sopra alla voce novità).
 

Elenco fogli catastali situati in area montana del comune di Capannori.
Si ricorda che dal 2016 i terreni agricoli situati in tali aree sono esenti, specificando che l'esenzione si applica solo ai terreni sui quali sono esercitate le attività agricole intese nel senso civilistico dell'art. 2135 cc. Se il terreno agricolo è sia posseduto che condotto da un imprenditore agricolo o coltivatore diretto è esente su tutto il territorio comunale.

Banca dati quotazioni immobiliari: utile per il calcolo del valore immobiliare in caso di utilizzazione edificatoria, demolizione ed interventi di recupero (art. 31, comma 21 lettere c), d) ed e) L. 457/78) del fabbricato.
Esempio: valore medio x mq. x 0,2 = valore imponibile.

Contatti

Telefono e mail
0583 428381
tributi@comune.capannori.lu.it

Segreteria

Segreteria
0583 428503
0583 428502
0583 428504
SETTORE

Programmazione, risorse finanziarie e tributi

Dirigente

Paolo Pantanella
0583 428323
p.pantanella@comune.capannori.lu.it
UFFICIO

Programmazione Finanziaria, Economico, Società Partecipate, E-Gov

Responsabile Ufficio

Cinzia Baldocchi
0583 428520
c.baldocchi@comune.capannori.lu.it
Staff

Paola Bertolucci
0583 428364
p.bertolucci@comune.capannori.lu.it
Ilaria Fami
0583 428730
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Carlotta Forassiepi
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c.forassiepi@comune.capannori.lu.it
Erika Martinelli
0583 428361
e.martinelli@comune.capannori.lu.it
Giuseppe Massoni
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Daniela Quilici
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