29.12.2011 Con Determinazione Dirigenziale n° 1876 del 29/12/2011 sono stete approvate due nuove interpretazioni alle seguenti norme del Regolamento Urbanistico ed Edilizio :
- caratteristiche delle pensiline fotovoltaiche per essere considerate volumi tecnici ai sensi dell'art. 35 del R.E.
- divisibilità delle Unità Immobiliari contestualmente e/o successivamente all'intervento di frazionamento nelle zone disciplinate dal R.U. agli artt. 19, 20 e 48 ;
22.11.2011 - Il Consiglio Comunale con delibere n. 49 e 50 dell 11/11/2011 ha approvato il nuovo "Regolamento di applicazione del contributo inerente gli oneri di urbanizzazione ed il costo di costruzione", nonchè il nuovo "Regolamento per la conversione monetaria delle aree pubbliche".
I regolamenti avranno efficacia a partire dal 01/01/2012.
Preme evidenziare che fra le novità principali dei nuovi regolamenti approvati debbono segnalarsi quelle del Regolamento Oneri relative agli art. 16 (Opere pertinenziali escluse dal pagamento del contributo) nonchè gli artt. 19 e 20 (corresponsione contributo). Nell'art. 16 vengono disciplinati i casi di esenzione dal contributo previsti per le opere pertinenziali, e negli artt. 19 e 20 si stabilisce (secondo quanto disciplinato dalla L.R. 1/2005) che il contributo dovuto per il Permesso di Costruire (il cui importo è calcolato dal comune all’atto del rilascio del Permesso stesso) deve essere corrisposto al Comune all’atto del ritiro del Permesso di Costruire ed il contributo dovuto in relazione alle S.C.I.A., calcolato dal progettista abilitato, è corrisposto al Comune al momento della presentazione della Segnalazione stessa.
14.07.2011 - Con Determina Dirigenziale n. 1053 del 14/07/2011 è stata aggiornata la modulistica della richiesta di permesso di Costruzione all'art. 5 della L. 106 del 12/07/2011 di conversione del D.L. 13/05/2011 n. 70.
22.06.2011 - Con deliberazione di C.C. n. 22 del 14.04.2011, è stata definitivamente approvata la Variante normativa alle Norme Tecniche di Attuazione del Regolamento Urbanistico per l’adeguamento della dizione dell’art. 68, 3° comma, sulla conversione monetaria delle opere pubbliche, ai sensi degli artt. 16, 17 e 18 della L.R. 03/01/2005 n. 1.
25.03.2011 - Avvio del procedimento di Valutazione Integrata, nell’ambito di una procedura di approvazione di un Piano Urbanistico Attuativo per il recupero di un edificio industriale ai fini residenziali, posto in via delle Ville, frazione Segromigno Monte presentato dai sigg. Polacchi Renato e Fabbri Elvira
Nella sezione dedicata al Regolamento Edilizio è stato pubblicato l'Allegato n. 2 riguardante le " NORME PER L’EDILIZIA SOSTENIBILE" approvato con Delibera di Consiglio Comunale n. 5 del 03 febbraio 2011
11.01.2011 - AVVISO DI DEPOSITO E PUBBLICAZIONE DELLA DELIBERA DI C.C. N° 70 DEL 2.12.2010 RELATIVA ALL’ADOZIONE DELLA VARIANTE NORMATIVA ALLE NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE DEL REGOLAMENTO URBANISTICO PER L’ADEGUAMENTO DELLA DIZIONE DELL’ART. 68, 3° COMMA, SULLA CONVERSIONE MONETARIA DELLE OPERE PUBBLICHE, AI SENSI DELL’ART. 17 DELLA LEGGE REGIONALE 03/01/2005 N. 1
Si comunica che nella sezione del Garante della Comunicazione e all'Albo Pretorio sono depositati gli atti allegati alla deliberazione di C.C. n° 70 del 2.12.2010, con la quale è stata è stata adottata la Variante normativa alle Norme Tecniche di Attuazione del Regolamento Urbanistico per l’adeguamento della dizione dell’art. 68, 3° comma, sulla conversione monetaria delle opere pubbliche, ai sensi degli artt. 16, 17 e 18 della L.R. 03/01/2005 n° 1.
La suddetta deliberazione, unitamente ai relativi allegati, è depositata presso l’Albo Pretorio e presso il Servizio Governo del Territorio del Comune per 45 giorni a decorrere dal 05.01.2011 e quindi fino al 18.02.2011.
Entro e non oltre il giorno 18.02.2011 chiunque può prenderne visione e inoltrare a questo Servizio comunale, le osservazioni ritenute opportune. Per il rispetto del termine farà fede il timbro apposto dal protocollo generale per le consegne a mano e la data del timbro postale per le spedizioni che dovranno avvenire esclusivamente tramite raccomandata.
10.11.2010 - Disponibile on-line il modello per la richiesta dell'Autorizzazione Paesaggistica semplificata per gli interventi di lieve entità. Si comunica che nella sezione dedicata alla modulistica, è disponibile il modello per la richiesta dell'Autorizzazione Paesaggistica semplificata per gli interventi di lieve entità, ai sensi dell'art.146 del Codice e del D.P.R. 190/2010. - Autorizzazione paesaggistica semplificata per interventi di lieve entità
02.11.2010 . Aree boscate percorse dal fuoco anno 2010 – Procedimento di approvazione ai sensi della L. 353/00 e L.R. 39/00 e succ. modificazioni ed integrazioni . Il Dirigente del Servizio Governo del Territorio, comunica che ai sensi dell’art. 10 comma 2 della L. 353/00 e dell’art. 70 ter della L.R. 39/00 e successive modificazioni ed integrazioni, presso questa Amministrazione Comunale sono disponibili per la consultazione le cartografie in scala 1:5.000 delle aree boscate percorse dal fuoco nel corso dell’anno 2010. - Avviso - Cartografia delle aree percorse dal fuoco
26.10.2010 -"Variante normativa alle Norme Tecniche di Attuazione del Regolamento Urbanistico, per l'adeguamento della dizione dell'art. 68, 3° comma, sulla conversione monetaria delle opere pubbliche" Il Garante della Comunicazione , in attuazione della Delibera di Giunta Comunale nà 238 del 22.10.2010 ha pubblicato a libera visione la Valutazione Integrata - Accedi agli atti della Valutazione Integrata
21.09.2010 - Online la modulistica per la Segnalazione Certificata di Inizio Attività ai sensi dell'art. 19 della L. 241/90 come sostituito dall'art. 49 della L. 122/10. Il Dirigente del Servizio Governo del Territorio con Determinazione n. 1533 del 20.09.2010 ha approvato la modulistica per la Segnalazione Certificata di Inizio Attività - Scia, alla quale gli interessati dovranno conformarsi per la segnalazione degli interventi edilizi assoggettati a tale disciplina. - Determina Dirigenziale n. 1533 del 20.09.2010; - Parere del Ministero - modulo della Segnalazione Cerificata di Inizio Attività - Scia.
24.08.2010 - Comunicato in merito alla "segnalazione certificata di inizio di attività" e "Scia" In data 31 luglio 2010 sono entrate in vigore le modifiche apportate dall'art. 49 della Legge 122 30/07/2010” Conversione in legge, con modificazioni, del decreto-legge 31 maggio 2010, n. 78, recante misure urgenti in materia di stabilizzazione finanziaria e di competitivita' economica” Il comma 4-bis dell’art. 49 stabilisce che la “Dichiarazione di Inizio Attività” (DIA) prevista dall’articolo 19 della legge 7 agosto 1990, n. 241, è sostituita da una “Segnalazione certificata di inizio attività” – (SCIA). Il comma 4-ter dell’art. 49 dispone che le espressioni "segnalazione certificata di inizio di attività" e "Scia" sostituiscono, rispettivamente, quelle di "dichiarazione di inizio di attività" e "Dia", ovunque ricorrano, anche come parte di una espressione più ampia, e la disciplina di cui al comma 4-bis sostituisce direttamente, quella della dichiarazione di inizio di attività recata da ogni normativa statale e regionale. Il nuovo quadro normativo interessa anche il settore edilizio, per cui ogni intervento edilizio attualmente realizzabile previa presentazione di Denuncia di Inizio Attività (DIA) deve essere intrapreso mediante la presentazione di Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA). La nuova formulazione dell’art. 19 della L. 241/90 prevede che l'inizio dei lavori, potrà essere avviato alla data di presentazione della SCIA. La norma esclude l'applicazione della SCIA per gli interventi da effettuarsi nei casi in cui sussistano vincoli ambientali, paesaggistici o culturali. In attesa di chiarimenti sull’applicabilità della nuova normativa, anche in relazione alle disposizioni regionali in materia, si sospende momentaneamente la diffusione della modulistica relativa alle Dichiarazioni di Inizio Attività ( D.I.A.) invitando chi volesse intraprendere una nuova attività edilizia assoggettata a tale disciplina, a presentare una “ Segnalazione certificata di inizio attività” – SCIA con le modalità e le limitazioni previste dalle vigenti norme.
26.07.2010 - salvaguardia impianti fotovoltaici nel territorio rurale fino al 30.09.2010.
Il Consiglio Comune con deliberazione n° 46 del 15.07.2010, immediatamente eseguibile, ha approvato una salvaguardia volta a sospendere le richieste di installazione di impianti fotovoltaici nel territorio rurale, come delimitato ai sensi della L.R. 1/2005, entro e non oltre la data del 30.09.2010 in attesa della adozione di apposita variante al R.U. che disciplini la materia ed individui le zone agricole che per particolari caratteristiche siano tali da salvaguardarne la specifica funzione agricola ai sensi dell'art. 12 comma 7 del D.Lgs 387/2003 e secondo gli indirizzi fissati dall'art. 34 bis del P.I.T. Il Consiglio ha inoltre stabilito che ai sensi dell'art. 34 bis comma 9 del P.I.T. le salvaguardie di cui al precedente punto, non operano per le tipologie di impianti descritte alle lettere a) e b) del comma 8, e con la condizione che gli impianti previsti dalla lettera c) siano limitati alla produzione di energia per autoconsumo di utenze esistenti con un minimo del 70 % dell'energia prodotta.
31.05.2010 Il Dirigente del Servizio Governo del Territorio con Determinazione Dirigenziale n. 927 del 20/05/2010 ha approvato la nuova modulistica per la presentazione della DIA - unica per tutte le tipologie di intervento ammesse dalla LR 01/05 - in sostituzione degli attuali due moduli, costituita da: - Denuncia di Inizio Attività (ai sensi dell’art.84, comma 1, della L.R. 1/05 e s.m.i). - Dichiarazione di Asseveramento per denuncia di inizio attività (art.84 della L.R. 1/05 e s.m.i). Con la stessa Determina è stata stabilita l’obbligatorietà della nuova modulistica per la presentazione della denuncie di inizio attività a partire dal 14 giugno 2010.
07.04.2010 Il Dirigente del Servizio Governo del Territorio con Determinazione Dirigenziale n. 647 del 07.04.2010 ha indetto una nuova selezione pubblica per l’individuazione all’interno del territorio del comune di Capannori, in frazione di Pieve di Compito, di immobili e di terreni dove realizzare un edificio ad uso di servizi da destinarsi a Caserma dei Carabinieri – Stazione base e relative residenze, con la possibilità di realizzare contestualmente un secondo e distinto edificio ad uso direzionale, commerciale e residenziale privato, il tutto con le condizioni descritte nel Bando.
La scadenza dei termini per la presentazione delle domande di partecipazione: entro e non oltre le ore 13:00 di Giovedì 22 aprile 2010
28.01.2010 L’Istituto nazionale di statistica effettua la rilevazione statistica sui permessi di costruire per fornire un’ampia informazione statistica a livello nazionale e territoriale e per ottemperare agli obblighi previsti dal Regolamento del Consiglio dell’Unione Europea (n. 1165/98 del 19 maggio 1998), che prevede l’invio di dati relativi alle principali variabili rilevate entro 90 giorni dal trimestre di riferimento.
L'indagine è presente nel Programma statistico nazionale, che raccoglie l’insieme delle rilevazioni statistiche necessarie al Paese e dal quale deriva l’obbligo di risposta per tutti i soggetti privati, decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri 3 agosto 2009 – “Approvazione del Programma statistico nazionale per il triennio 2008-2010. Aggiornamento 2009-2010” (Supplemento ordinario n. 186 alla Gazzetta ufficiale del 13 ottobre 2009 - serie generale - n. 238).
Devono compilare il modello di rilevazione tutti i richiedenti un permesso di costruire, i titolari di DIA per nuovi fabbricati o per ampliamenti di volume di fabbricati preesistenti, nonché le pubbliche amministrazioni per le quali è stato approvato il progetto per fabbricati o ampliamenti destinati a edilizia pubblica ai sensi dell'art. 7 del DPR 380/2001.
Per la raccolta dei dati sono previsti due tipi di modello:
Nuovo fabbricato non residenziale, ampliamento di fabbricato non residenziale preesistente.
Ciascun modello va compilato in duplice copia, una per il Comune, l’altra per l’Istat ed entrambe consegnate al Comune
20.01.2010 Il Dirigente del Servizio Governo del Territorio con Determinazione Dirigenziale n. 40 del 13 gennaio 2010 ha indetto una selezione pubblica per l’individuazione all’interno del territorio del comune di Capannori, in frazione di Pieve di Compito, di immobili e di terreni dove realizzare un edificio ad uso di servizi da destinarsi a Caserma dei Carabinieri – Stazione base e relative residenze, con le condizioni descritte nel Bando.
La scadenza dei termini per la presentazione delle domande di partecipazione: entro e non oltre le ore 13:00 di venerdì 05 febbraio 2010
29.09.2009 Il Dirigente del Servizio Governo del Territorio con Determinazione Dirigenziale n.1607 del 29 settembre 2009 ha fornito una precisazione in merito all’avviso pubblico di selezione per il conferimento di un incarico professionale per la redazione dell'Avvio del Procedimento per la revisione del Piano Strutturale e per la consulenza nella redazione di progettazioni urbanistico-edilizie, in esecuzione della determinazione dirigenziale n.1577/2009 del 23 settembre 2009 avviso pubblico precisazione all'avviso pubblico ( D.D. 1607 del 29.09.2009)
24.09.2009 Il Dirigente del Servizio Governo del Territorio in esecuzione della Determinazione Dirigenziale n.1577 del 23 settembre 2009, avvisa che è stata indetta una selezione pubblica per il conferimento di un incarico professionale per la redazione dell'avvio del procedimento per la revisione del piano strutturale e per la consulenza nella redazione di progettazioni urbanistico-edilizie :
25.06.2009 E' disponibile nella sezione modulistica, la Dichiarazione in materia di riutilizzo delle terre e rocce da scavo, ai sensi dell'art. 186 comma 1 e 3 del D.Lgs. 142/2006, così come modificata dal D.Lgs n. 4/08 per reinterri, riempimenti, rimodellazioni o rilevati. A seguito dell’entrata in vigore del D. lgs 4/2008 (13 febbraio 2008) la procedura relativa alle terre e rocce da scavo descritta nell’art. 186 del D.Lgs 152/2006 è stata modificata. Il Soggetto preposto allo svincolo dalla disciplina dei rifiuti non è piu’ l’ente che rilascia l’autorizzazione all’intervento di destinazione, bensì quello competente ad autorizzare lo scavo da cui si originano le terre e rocce, pertanto il loro riutilizzo dovrà essere dimostrato e verificato nell’ambito del permesso di costruire o della denuncia di inizio attività allegando la seguente documentazione: 1. Compilazione della dichiarazione -; 2. Idonei elaborati grafici da cui emerge il quantitativo di terre e rocce che si intenderà riutilizzare; 3. Piano di investigazione con allegate Analisi chimico – fisiche che dimostrino i requisiti di cui all’art. 186 c.1 lettera f).
25.06.2009 E' disponibile nella sezione modulistica, il modello della Richiesta di Permesso di Costruire, aggiornato alla Variante al R.U. recentemente approvata, alle vigenti dipozioni legislative con particolare riferimento all'art. 186 comma 1 e 3 del D.Lgs. 142/2006, così come modificata dal D.Lgs n. 4/08 per reinterri, riempimenti, rimodellazioni o rilevati.
Avviso di deposito a libera visione del pubblico del Piano Attuativo per il recupero delle volumetrie derivanti dalla demolizione del complesso edilizio composto da un fabbricato produttivo dismesso con i relativi annessi, magazzini e ripostigli, di proprietà dei Sigg. Scatena Francesco e Del Magro Luigina, ed ubicato in frazione Colle di Compito via per Ruota, loc. Campolungo.:
Avviso di deposito a libera visione del pubblico del Programma Aziendale Pluriennale di Miglioramento Agricolo Ambientale, avente valenza di Piano Attuativo, presentato dal Sig. Petroni Alessandro, per conto dell’azienda “ Petroni e Cinquini”, in qualità di Imprenditore Agricolo ai sensi degli artt. 41, 42 e 69 della L.R. 03.01.2005 n. 1 finalizzato al trasferimento di un vivaio esistente e realizzazione in frazione Massa Macinaia, di un’area attrezzata da asservire a vivaio piante, realizzazione di annesso agricolo ad uso uffici, servizi igienici e magazzino :
26.05.2009 Avviso pubblico per la nomina dei membri della commissione comunale per il paesaggio. Si informa che questa Amministrazione Comunale ha indetto una selezione pubblica per curricula per la nomina dei tre componenti della Commissione Comunale per il Paesaggio, scelti tra gli esperti in materia paesaggistica ed ambientale ai sensi e per gli effetti dell’articolo 89 comma 2 della L.R. n.1/2005 e s.m. i. - avviso pubblico - domanda di partecipazione
20.05.2009
Avviso di deposito a libera visione del pubblico del Piano Attuativo , presentato dalla "Soc. Coop. Edilizia La Speranza" per gli immobili di proprietà della Soc. Conf.Ar.C. S.r.l., in frazione Segromigno Piano, per la trasformazione di un complesso produttivo dismesso in un insediamento residenziale per n. 33 alloggi ed opere di urbanizzazione:
Alla pagina del Regolamento Urbanistico (aggiornato alla Variante Generale approvata con delibere di C.C. n. 13 del 12.03.2009, n. 14 del 13.03.2009 e n. 15 del 16.03.2009) cono disponibili per la consultazione online le controdeduzioni alle osservazioni alla delibera di adozione.
Le controdeduzioni per facilità di consultazione, sono state elencate in ordine alfabetico e suddivise tra osservazioni alla cartografia e alla normativa.
25.03.2009
Il Consiglio Comunale con le delibere n. 13 del 12.03.2009, n. 14 del 13.03.2009 e n. 15 del 16.03.2009 ha controdedotto alle osservazioni presentate alla delibera di C.C. n. 41 del 16.06.2009, relativa all'Adozione della Variante Generale al Regolamento Urbanistico; in tale sede è stata approvata la Variante con le modifiche conseguenti all'accoglimento delle osservazioni.
Si informa che l'art. 17 c.7 della L.R. 03.01.2005 n. 1 prevede :
" Gli avvisi relativi all'approvazione dello strumento della pianificazione territoriale, ai sensi del presente articolo, sono pubblicati sul B.U.R.T. decorsi almeno trenta giorni dall'approvazione della stessa. Lo strumento acquista efficacia dalla data di tale pubblicazione".
12.01.2009
E' a disposizione delle autorità e consultabile dal pubblico il documento di Valutazione integrata ai sensi dell'art.11 della L.R.1/2005 nell'ambito della procedura di approvazione del Piano Attuativo posto in frazione Segromigno Piano, via Stradone di Segromigno, presentato dalla Soc. Coop. Edilizia La Speranza, per gli immobili di proprietà della Soc. Conf.Ar.C..
Il documento è consultabile presso :
• il Portale del Comune di Capannori (www.comune.capannori.lu.it - link: Governo del Territorio / Valutazione Integrata);
• il Servizio Governo del Territorio (piazza Aldo Moro, Capannori dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00, e il martedì e il giovedì dalle ore 14,30 alle ore 17,30);
Chiunque abbia interesse potrà presentare contributi, istanze, suggerimenti, e proposte redatte in duplice copia in carta semplice (compresi gli elaborati grafici eventualmente allegati a corredo) entro e non oltre le ore 12.00 del 11.02.2009 in uno dei seguenti modi:
• direttamente all'URP del Comune di Capannori;
• tramite posta indirizzata al Dirigente della Settore Governo del Territorio del Comune di
Capannori, piazza Aldo Moro, 1;
• all'indirizzo di posta elettronica g.delfrate@comune.capannori.lu.it oppure
E' disponibile online la versione aggiornata del Regolamento Edilizio, con le ultime modifiche all'art. 35, introdotte dal C.C. con delibera n. 69 del 27.11.2008:
Il Consiglio Comunale con delibera n° 69 del 27.11.2008, ha approvato l'integrazione all'art. 35 del Regolamento Edilizio con la definizione della Superficie Utile Lorda (S.U.L.)
L'autorità di Bacino del Fiume Arno con decreto del Segretario Generale n. 82 del 30 settembre 2008 ha approvato le modifiche alla perimetrazione delle aree a pericolosità del PAI relative al territorio del Comune di Capannori.
Conseguentemente sono state approvate le modifiche della perimetrazione delle aree a:
pericolosità da processi geomorfologici di versante, come risulta dalla nuova cartografia del PAI, di cui agli stralci n. 23, 24, 34, 35, 47, 48 e 62 (in scala 1:25.000) e n. 112, 113, 114, 136, 137, 138, 162, 163, 189, 219, 220, 251, 252, 253, 285, 286, 319 e 320 (in scala 1:10.000);
pericolosità idraulica , come risulta dalla nuova cartografia del PAI, di cui agli stralci n. 218, 219 e 252 (scala 1:10.000).
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